5 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Gevelot, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Gevelot, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 158 mètres
- - Flers à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 384 mètres
- - Collège Sévigné à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 384 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 390 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Gevelot
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Gevelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Gevelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Gevelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Gevelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Gevelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Gevelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Gevelot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gevelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 5 Rue Jules Gevelot se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Gevelot par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Gevelot se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Flers et 20.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Gevelot à Flers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Gevelot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
