19 bis Rue Julien Salles, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Julien Salles, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Julien Salles, 61100 Flers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 250 mètres
- - Flers à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 417 mètres
- - Collège Sévigné à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Sévigné à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Julien Salles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Julien Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Julien Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Julien Salles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Julien Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Julien Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Julien Salles dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Julien Salles par rapport à la voie
Sur Rue Julien Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 19 bis Rue Julien Salles se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Julien Salles par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Julien Salles se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Flers et 3.82 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Julien Salles à Flers
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Julien Salles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
