23 Rue Julien Salles, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Julien Salles, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Julien Salles, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paulette Duhalde.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 224 mètres
- - Flers à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 436 mètres
- - Collège Sévigné à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Julien Salles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Julien Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Julien Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Julien Salles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Julien Salles dans son marché local
Prix du 23 Rue Julien Salles par rapport à la voie
Sur Rue Julien Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 23 Rue Julien Salles se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Julien Salles par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Julien Salles se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Flers et -19.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flers a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
