37 Rue Nationale, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 b et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Nationale, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf -Fjt à 43 mètres
- - Flers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 436 mètres
- - Collège Sévigné à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 691 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 37 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 37 Rue Nationale se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Nationale par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Nationale se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Flers et 19.29 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Nationale à Flers
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Nationale est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
