55 Rue Nationale, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Nationale, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 107 mètres
- - Flers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Monnet à 297 mètres
- - Collège Jean Monnet à 388 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 55 Rue Nationale se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Nationale par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Nationale se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Flers et 8.24 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Nationale à Flers
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Nationale est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
