19 bis Rue Richard Lenoir, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°21 et du 7.12 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Richard Lenoir, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 110 mètres
- - Flers à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 452 mètres
- - Collège Sévigné à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Richard Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Richard Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Richard Lenoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 19 bis Rue Richard Lenoir se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Richard Lenoir par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Richard Lenoir se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Flers et 10.11 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Richard Lenoir à Flers
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Richard Lenoir est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
