4 Rue Richard Lenoir, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Richard Lenoir, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 57 mètres
- - Flers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 429 mètres
- - Collège Sévigné à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Ventes au 4 Rue Richard Lenoir
Une vente a été recensée au 4 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Richard Lenoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue Richard Lenoir se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Richard Lenoir par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Richard Lenoir se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Flers et 26.78 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Richard Lenoir à Flers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Richard Lenoir est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
