23 Rue Schnetz, 61100 Flers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Schnetz, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Schnetz, 61100 Flers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Paulette Duhalde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers - Place Leclerc à 178 mètres
- - Flers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé Saint Thomas d'Aquin à 544 mètres
- - Collège Sévigné à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Thomas D'Aquin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Roland à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Schnetz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Schnetz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Schnetz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Schnetz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Schnetz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Schnetz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Schnetz dans son marché local
Prix du 23 Rue Schnetz par rapport à la voie
Sur Rue Schnetz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Rue Schnetz se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Schnetz par rapport à Flers et à Orne
À Flers, le prix moyen des appartements atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Schnetz se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Flers et 5.62 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Schnetz à Flers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Schnetz est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Flers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flers a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
