2 Impasse de Jean, 61420 Gandelain

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 708 € à 1 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse de Jean, affiche un prix moyen de 1 293 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de Jean, 61420 Gandelain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain Beauchevron à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de Jean dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Jean par rapport à la voie

Sur Impasse de Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Impasse de Jean se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Jean par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelain et -10.52 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beauchevron, 61420 Gandelain(1,392 €)

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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 2 Impasse de Jean à Gandelain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.