23 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée Jean Gabin, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 154 mètres
- - Collège Molière à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 438 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 797 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jean Gabin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 23 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 23 Allée Jean Gabin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jean Gabin par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jean Gabin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -14.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
