3 Allée Raoul Barbé, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Raoul Barbé, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Raoul Barbé, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 619 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 210 mètres
- - L'Aigle à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1152 mètres
- - Collège privé Foch à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 281 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Raoul Barbé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Raoul Barbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Raoul Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Raoul Barbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Raoul Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Raoul Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Raoul Barbé dans son marché local
Prix du 3 Allée Raoul Barbé par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Barbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Allée Raoul Barbé se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Raoul Barbé par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Raoul Barbé se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 14.04 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Raoul Barbé à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Raoul Barbé est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
