16 bis Boulevard Vaugeois, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard Vaugeois, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 14.42 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard Vaugeois, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Aigle Est.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 86 mètres
- - L'Aigle à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 593 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 603 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard Vaugeois
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard Vaugeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard Vaugeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard Vaugeois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Vaugeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard Vaugeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard Vaugeois dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard Vaugeois par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaugeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 16 bis Boulevard Vaugeois se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard Vaugeois par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard Vaugeois se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 13.68 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard Vaugeois à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard Vaugeois est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
