40 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Cote Douce, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 et de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Barthélémy à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 623 mètres
- - L'Aigle à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1487 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 1034 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Cote Douce
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Cote Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Cote Douce dans son marché local
Prix du 40 La Cote Douce par rapport à la voie
Sur La Cote Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 40 La Cote Douce se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Cote Douce par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Cote Douce se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 12.3 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 La Cote Douce
Les biens actuellement en vente autour du 40 La Cote Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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