44 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 La Cote Douce, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 La Cote Douce, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 668 mètres
- - L'Aigle à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 896 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 1077 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 582 mètres
Ventes au 44 La Cote Douce
Une vente a été recensée au 44 La Cote Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 La Cote Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 La Cote Douce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 La Cote Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 La Cote Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 La Cote Douce dans son marché local
Prix du 44 La Cote Douce par rapport à la voie
Sur La Cote Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 44 La Cote Douce se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 La Cote Douce par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 La Cote Douce se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 2.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
