45 La Garenne, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 La Garenne, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 La Garenne, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Gare Scolaire (Blaizot) à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1041 mètres
- - Collège Molière à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 990 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 45 La Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 45 La Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 La Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 La Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 La Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 La Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 La Garenne dans son marché local
Prix du 45 La Garenne par rapport à la voie
Sur La Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 45 La Garenne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 La Garenne par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 La Garenne se situe 3 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -7.31 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
