3 Place de l’Europe, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Europe, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 235 mètres
- - L'Aigle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1177 mètres
- - Collège privé Foch à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 299 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Place de l’Europe se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Europe par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Europe se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 28.22 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Europe à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Europe est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
