8 Place de la Halle, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 135 mètres
- - L'Aigle à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 933 mètres
- - Collège privé Foch à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 945 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Place de la Halle se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 19.08 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
