1 Place du Marché aux Chevaux, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 1 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marché aux Chevaux, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier L'Aigle Est.
1 niveau - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Foch à 76 mètres
- - L'Aigle à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 771 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 781 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marché aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marché aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marché aux Chevaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 1 Place du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Place du Marché aux Chevaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marché aux Chevaux par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marché aux Chevaux se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 4.51 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marché aux Chevaux à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marché aux Chevaux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
