78 Residence les Vautioux, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Residence les Vautioux, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°73 et de n°74.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Residence les Vautioux, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 83 parkings - 3157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0503 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 78 Residence les Vautioux
Les 52 ventes au 78 Residence les Vautioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Residence les Vautioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Residence les Vautioux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Residence les Vautioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Residence les Vautioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Residence les Vautioux dans son marché local
Prix du 78 Residence les Vautioux par rapport à la voie
Sur Residence les Vautioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 78 Residence les Vautioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Residence les Vautioux par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Residence les Vautioux se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 11.03 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Residence les Vautioux à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 78 Residence les Vautioux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
