1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 192 mètres
- - L'Aigle à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 837 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 843 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 108 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 15.51 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abreuvoir Saint Jean est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
