30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 267 mètres
- - L'Aigle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1214 mètres
- - Collège privé Foch à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 378 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 8.71 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Abreuvoir Saint Martin est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
