14 b Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 a mais supérieur de 17.1 % à celui du n°14 c.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue des Tanneurs, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 307 mètres
- - L'Aigle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1312 mètres
- - Collège privé Foch à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 486 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue des Tanneurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 14 b Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 14 b Rue des Tanneurs se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue des Tanneurs par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue des Tanneurs se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 23.25 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue des Tanneurs à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue des Tanneurs est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
