4 Rue Desire Marais, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desire Marais, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°1 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Desire Marais, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 168 mètres
- - L'Aigle à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1199 mètres
- - Collège privé Foch à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 427 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Desire Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Desire Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desire Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desire Marais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desire Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desire Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desire Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue Desire Marais par rapport à la voie
Sur Rue Desire Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Rue Desire Marais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desire Marais par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Desire Marais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 11.39 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Desire Marais à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Desire Marais est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
