1 Rue du 22 Aout 1944, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du 22 Aout 1944, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Aigle Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 551 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 553 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 22 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Rue du 22 Aout 1944 se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 22 Aout 1944 se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -8.61 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
