3 Rue du 22 Aout 1944, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du 22 Aout 1944, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Aigle Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 533 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 534 mètres
- - Ecole maternelle de La Madeleine à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 312 mètres
Ventes au 3 Rue du 22 Aout 1944
Une vente a été recensée au 3 Rue du 22 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 22 Aout 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 22 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 Rue du 22 Aout 1944 se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 22 Aout 1944 par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 22 Aout 1944 se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
