52 Rue du Vallon, 61300 L'Aigle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 131 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Vallon, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°54 et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue du Vallon, 61300 L'Aigle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
2 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 748 mètres
- Collège Molière à 752 mètres
- Lycée polyvalent Napoleon à 938 mètres
- Ecole maternelle Galleron à 691 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 650 mètres

Ventes au 52 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 52 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 52 Rue du Vallon se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à L'Aigle et à Orne

À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Vallon se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -3.35 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Billard, 61300 L'Aigle(1,584 €)

Rue de la Garenne, 61300 L'Aigle(1,591 €)

Rue Hyacinthe Dubreuil, 61300 L'Aigle(1,479 €)

Rue Pierre Chabaud, 61300 L'Aigle(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.