10 Rue Jean-baptiste Mouchel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-baptiste Mouchel, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 305 mètres
- - L'Aigle à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1178 mètres
- - Collège privé Foch à 526 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean-baptiste Mouchel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean-baptiste Mouchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Mouchel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 10 Rue Jean-baptiste Mouchel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-baptiste Mouchel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-baptiste Mouchel se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 4.25 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-baptiste Mouchel à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-baptiste Mouchel est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
