28 bis Rue Porte de Givry, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Porte de Givry, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Porte de Givry, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Aigle Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Privé Foch à 94 mètres
- - L'Aigle à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 820 mètres
- - Collège privé Foch à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 830 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Porte de Givry
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Porte de Givry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Porte de Givry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Porte de Givry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Porte de Givry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Porte de Givry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Porte de Givry dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Porte de Givry par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Givry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 28 bis Rue Porte de Givry se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Porte de Givry par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Porte de Givry se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 6.19 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Porte de Givry à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Porte de Givry est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
