61 b Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Rue Porte Rabel, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°61 a et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 b Rue Porte Rabel, 61300 L'Aigle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Marcel Angot à 110 mètres
- - L'Aigle à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 462 mètres
- - Collège privé Foch à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 481 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 429 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 61 b Rue Porte Rabel
Aucune vente n'a été recensée au 61 b Rue Porte Rabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Rue Porte Rabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 b Rue Porte Rabel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Rue Porte Rabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Rue Porte Rabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Rue Porte Rabel dans son marché local
Prix du 61 b Rue Porte Rabel par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 61 b Rue Porte Rabel se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Rue Porte Rabel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 b Rue Porte Rabel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -10.3 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 b Rue Porte Rabel à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 61 b Rue Porte Rabel est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
