46 Rue Saint Barthélémy, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Saint Barthélémy, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 288 mètres
- - L'Aigle à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1128 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 672 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint Barthélémy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 46 Rue Saint Barthélémy se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Barthélémy par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Barthélémy se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -17.5 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Saint Barthélémy à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Saint Barthélémy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
