65 a Rue Saint-jean, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 a Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°69 et de n°68.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 a Rue Saint-jean, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Françoise Dolto à 152 mètres
- - L'Aigle à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 779 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 118 mètres
Ventes au 65 a Rue Saint-jean
Les 5 ventes au 65 a Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 a Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 a Rue Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 a Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 a Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 a Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 65 a Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 65 a Rue Saint-jean se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 a Rue Saint-jean par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 a Rue Saint-jean se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 24.86 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 a Rue Saint-jean à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 65 a Rue Saint-jean est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 44.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
