2 Avenue le Meunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue le Meunier de la Raillère, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°4 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue le Meunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 250 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue le Meunier de la Raillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue le Meunier de la Raillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue le Meunier de la Raillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue le Meunier de la Raillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue le Meunier de la Raillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue le Meunier de la Raillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue le Meunier de la Raillère dans son marché local
Prix du 2 Avenue le Meunier de la Raillère par rapport à la voie
Sur Avenue le Meunier de la Raillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Avenue le Meunier de la Raillère se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue le Meunier de la Raillère par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue le Meunier de la Raillère se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -36.02 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue le Meunier de la Raillère à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue le Meunier de la Raillère est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
