31 Avenue Lemeunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lemeunier de la Raillère, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°33 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Boulevard Hamonic (Stade) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 365 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Lemeunier de la Raillère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Lemeunier de la Raillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère par rapport à la voie
Sur Avenue Lemeunier de la Raillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 31 Avenue Lemeunier de la Raillère se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lemeunier de la Raillère par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lemeunier de la Raillère se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et -11.48 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Lemeunier de la Raillère à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Lemeunier de la Raillère est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
