8 bis Rue Croix de Fer, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Croix de Fer, affiche un prix moyen de 729 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Croix de Fer, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 213 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Croix de Fer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Croix de Fer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 8 bis Rue Croix de Fer se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Croix de Fer par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Croix de Fer se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 47.52 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Croix de Fer à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Croix de Fer est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
