79 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d’Hautvie, affiche un prix moyen de 704 €/m², identique à celui du n°77 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue d’Hautvie, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 378 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue d’Hautvie
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue d’Hautvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue d’Hautvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue d’Hautvie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue d’Hautvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue d’Hautvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d’Hautvie dans son marché local
Prix du 79 Rue d’Hautvie par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautvie, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 79 Rue d’Hautvie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d’Hautvie par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue d’Hautvie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 49.57 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue d’Hautvie à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 79 Rue d’Hautvie est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 73.79 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
