23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - La Ferte-Mace_bas De Maures à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 228 mètres
- - Collège Jacques Brel à 82 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 227 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Felix Desaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 43.2 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l’Abbe Felix Desaunay est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
