10 Rue de la Halle à l'Avoine, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Halle à l'Avoine, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Halle à l'Avoine, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 465 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Halle à l'Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Halle à l'Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Halle à l'Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Halle à l'Avoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Halle à l'Avoine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Halle à l'Avoine par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle à l'Avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 10 Rue de la Halle à l'Avoine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Halle à l'Avoine par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Halle à l'Avoine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 46.51 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Halle à l'Avoine à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Halle à l'Avoine est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
