33 Rue de la Teinture, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Teinture, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et du 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Teinture, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 486 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 30 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Teinture
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Teinture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Teinture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Teinture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Teinture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Teinture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Teinture dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Teinture par rapport à la voie
Sur Rue de la Teinture, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 33 Rue de la Teinture se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Teinture par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Teinture se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -27.24 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Teinture à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Teinture est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
