1 b Rue de la Victoire, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Victoire, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 380 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 1 b Rue de la Victoire se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Victoire par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Victoire se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 43.92 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Victoire à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Victoire est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
