22 Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fossés Nicole, affiche un prix moyen de 660 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 79 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 364 mètres
Ventes au 22 Rue des Fossés Nicole
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fossés Nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fossés Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fossés Nicole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fossés Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fossés Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fossés Nicole dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fossés Nicole par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 22 Rue des Fossés Nicole se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fossés Nicole par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fossés Nicole se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 52.48 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Fossés Nicole à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Fossés Nicole est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
