31 ter Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue des Fossés Nicole, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue des Fossés Nicole, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 402 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue des Fossés Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue des Fossés Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue des Fossés Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue des Fossés Nicole, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Fossés Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue des Fossés Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue des Fossés Nicole dans son marché local
Prix du 31 ter Rue des Fossés Nicole par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 31 ter Rue des Fossés Nicole se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue des Fossés Nicole par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue des Fossés Nicole se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 47.44 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue des Fossés Nicole à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue des Fossés Nicole est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
