8 Rue du 14 Juillet, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 14 Juillet, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Andaines La Ferte Mace à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 213 mètres
- - Collège Jacques Brel à 314 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 163 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 8 Rue du 14 Juillet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 14 Juillet par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 14 Juillet se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 41.18 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 14 Juillet à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 14 Juillet est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.03 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
