20 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Ernest Poulain, affiche un prix moyen de 764 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grand Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 268 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Ernest Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Ernest Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 20 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Ernest Poulain à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Ernest Poulain est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
