36 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Ernest Poulain, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°34 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain, 61410 La Ferté Macé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Andaines La Ferte Mace à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Andaines à 252 mètres
- - Collège Jacques Brel à 236 mètres
- - Lycée polyvalent des Andaines - Lycée des métiers du bois et de la transition écologique à 217 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Ernest Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Ernest Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 36 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Ernest Poulain par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Docteur Ernest Poulain se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de La Ferté Macé et 5.19 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Docteur Ernest Poulain à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Docteur Ernest Poulain est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
