8 bis Rue du Faubourg d’Argentan, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan, affiche un prix moyen de 688 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Souvray La Ferte Mace à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Argentan, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 50.47 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Faubourg d’Argentan est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
