19 b Rue Pierre Neveu, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Pierre Neveu, affiche un prix moyen de 675 €/m², identique à celui du n°19 c et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Pierre Neveu, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Neustadt La Ferte Mace à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 82 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 407 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue Pierre Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue Pierre Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Pierre Neveu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 b Rue Pierre Neveu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Pierre Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Pierre Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Pierre Neveu dans son marché local
Prix du 19 b Rue Pierre Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 19 b Rue Pierre Neveu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Pierre Neveu par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Pierre Neveu se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 51.4 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Pierre Neveu à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Pierre Neveu est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
