13 La Beaudorière, 61110 La Madeleine-Bouvet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Beaudorière, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 La Beaudorière, 61110 La Madeleine-Bouvet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Madeleine-Bouvet.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 La Beaudorière
Les 2 ventes au 13 La Beaudorière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Beaudorière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 La Beaudorière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Beaudorière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Beaudorière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Beaudorière dans son marché local
Prix du 13 La Beaudorière par rapport à la voie
Sur La Beaudorière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 La Beaudorière se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Beaudorière par rapport à La Madeleine-Bouvet et à Orne
À La Madeleine-Bouvet, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Beaudorière se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine-Bouvet et 6.66 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine-Bouvet a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 1 741 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
