2 Venelle de Montaigu, 61560 La Mesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Venelle de Montaigu, 61560 La Mesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Mesnière.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Venelle de Montaigu
Une vente a été recensée au 2 Venelle de Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Montaigu par rapport à la voie
Sur Venelle de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Venelle de Montaigu se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Montaigu par rapport à La Mesnière et à Orne
À La Mesnière, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Montaigu se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de La Mesnière et 1.37 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mesnière a baissé de 51.76 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
