24 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 bis et du 5.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Selle-la-Forge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Selle-La-Forge - Le Jardinet (Arrêt Urbain) à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 24 Rue du Vivier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Vivier par rapport à La Selle-la-Forge et à Orne
À La Selle-la-Forge, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vivier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de La Selle-la-Forge et -9.72 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-la-Forge a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
