41 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°36 et du 13.38 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue du Vivier, 61100 La Selle-la-Forge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Selle-la-Forge.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Selle-La-Forge - Le Jardinet (Arrêt Urbain) à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des écureuils à 939 mètres
Ventes au 41 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 41 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 41 Rue du Vivier se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Vivier par rapport à La Selle-la-Forge et à Orne
À La Selle-la-Forge, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Vivier se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de La Selle-la-Forge et -20.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-la-Forge a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
